HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ HẠ TẦNG KHU DÂN CƯ – ĐÔ THỊ

1.     Khu Tái định cư Bình Minh

Nhằm đảm bảo và ổn định hệ thống khung giao thông trên tuyến tránh Quốc lộ 1A (đoạn qua Thành phố Biên Hòa),nâng cao được hiệu quả khai thác, an toàn giao thông, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển đô thị mới của Thành phố Biên Hòa nói chung, của huyện Trảng Bom nói riêng và góp phần phát triển kinh tế của tỉnh, tỉnh Đồng Nai đã có chủ trương tiến hành triến khai thực hiện khu tái định cư phục vụ Dự án đầu tư QL1A đoạn tránh Thành phố Biên Hòa.

Song song với quá trình đô thị hóa toàn diện, việc đảm bảo nhà ở tái định cư cho người dân trong vùng ảnh hưởng quy hoạch là vấn đề hết sức cần thiết cần triển khai ưu tiên nhằm thúc đẩy nhanh công tác thu hồi đất. Việc tiến hành lập dự án Xây dựng hạ tầng khu tái định cư QL1A đoạn tránh Tp. Biên Hòa tại xã Bình Minh, huyện Trảng Bom sẽ cung cấp một phần nhà ở cho người dân bị ảnh hưởng trong vùng quy hoạch và trong tuyến đường QL1A (đoạn tránh Thành phố Biên Hòa) thực sự cần thiết và tiến hành nhanh chóng.

Quy mô dự án:

Tổng diện tích thu hồi đất dự án 26,0548ha (1,91ha đất dịch vụ đô thị, 10,62ha đất ở, 3,52ha đất cây xanh, 10,0ha đất giao thông). Hạ tầng dự án bao gồm san nền toàn khu; hệ thống đường nội bộ; hệ thống thoát nước mưa, nước thải; hệ thống cấp điện, chiếu sáng, cấp nước, thông tin liên lạc, trạm xử lý nước thải; Tổng số lô nền tái định cư là 756 lô. Tổng mức đầu tư chưa bao gồm lãi vay là 239,8 tỷ đồng.

Đến thời điểm hiện nay, toàn bộ hạ tầng dự án Khu tái định cư tại xã Bình Minh, huyện Trảng Bom đã được hoàn thành theo Quy hoạch được duyệt, đúng với tiến độ của dự án. Các hạng mục hạ tầng sau khi nghiệm thu đưa vào sử dụng đã bàn giao lại cho UBND huyện Trảng Bom quản lý, sử dụng theo quy định bao gồm các hạng mục chính của dự án như: toàn bộ 756 lô nền tái định cư; Các khu đất thương mại dịch vụ, đất cơ sở giáo dục, đất công viên cây xanh; Hệ thống đường giao thông, vỉa hè, biển báo hiệu; Hệ thống thoát nước mưa, nước thải; Hệ thống cấp nước sinh hoạt; Hệ thống thông tin liên lạc; Hệ thống điện trung, hạ thế; Hệ thống chiếu sáng toàn bộ khu tái định cư; Hệ thống trạm xử lý nước thải công suất 400m3/ngày.đêm.

Khu tái định cư Bình Minh:

 

2. Khu Tái đinh cư Phước Tân

- Thành phố Biên Hòa có vị trí nằm trong vùng kinh tế trọng điểm, cách TP. Hồ Chí Minh 30 Km theo đường QL1 nên được đánh giá là thành phố có tiềm năng thu hút đầu tư lớn để phát triển công nghiệp, dịch vụ – du lịch, có triển vọng phát triển và có vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế của tỉnh Đồng Nai cũng như vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

- Trong quá trình hình thành và phát triển các khu đô thị mới dọc theo các trục đường chính và các khu công nghiệp tập trung như: Mở rộng Quốc lộ 51, đường cao tốc và tuyến đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu, sân bay Quốc tế Long Thành, Quốc lộ 1A (đoạn tránh thành phố Biên Hòa) và hệ thống hạ tầng kỹ thuật dự kiến phát triển trong tương lai theo quy hoạch chung tỉnh Đồng Nai đã được phê duyệt thì việc tái định cư, ổn định chỗ ở cho ngưới dân trong vùng bị giải tỏa để triển khai thực hiện dự án là cần thiết.

- Do nhu cầu dự án xây dựng tuyến đường quốc lộ 1A (đoạn tránh thành phố Biên Hòa) rất cấp bách nhằm giảm thiểu tai nạn và ùn tắc giao thông khi phương tiện lưu thông trên Quốc lộ 1A đoạn qua Tp, Biên Hòa (từ ngã ba Trị An đến ngã ba Vũng Tàu) nên việc lập dự án Khu tái định cư QL1A (đoạn tránh Tp, Biên Hòa) tại xã Phước Tân, TP.Biên Hòa là hoàn toàn cần thiết nhằm giải quyết phần nào các hệ quả xã hội, nhu cầu tái định cư đối với các hộ dân thực hiện giải phóng mặt bằng, để thực hiện dự án đường QL1A và xây dựng phát triển các khu đô thị mới, các khu công nghiệp cũng như quy hoạch xây dựng mở rộng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, đồng thời tạo cơ sở pháp lý cho việc đầu tư xây dựng, quản lý việc xây dựng dự án, cũng như đầu tư xây dựng hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, giải quyết nhu cầu ở, góp phần tạo lực hấp dẫn thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước vào khu vực này, thúc đẩy sự phát triển nền kinh tế tỉnh nhà nói chung và TP.Biên Hòa nói riêng.

Quy mô dự án:

Tổng diện tích thu hồi đất dự án 27,2ha (2,36ha đất dịch vụ đô thị, 10,03ha đất ở, 2,73ha đất cây xanh, 12,1ha đất giao thông). Hạ tầng dự án bao gồm san nền toàn khu; hệ thống đường nội bộ; hệ thống thoát nước mưa, nước thải; hệ thống cấp điện, chiếu sáng, cấp nước, thông tin liên lạc; Tổng số lô nền tái định cư là 897 lô. Tổng mức đầu tư chưa bao gồm lãi vay là 402.1 tỷ đồng.

Đến thời điểm hiện nay, toàn bộ hạ tầng dự án Khu tái định cư tại phường Phước Tân, thành phố Biên Hòa đã được hoàn thành theo Quy hoạch được duyệt, đúng với tiến độ của dự án. Các hạng mục hạ tầng sau khi nghiệm thu đưa vào sử dụng đã bàn giao lại cho UBND thành phố Biên Hòa quản lý, sử dụng theo quy định bao gồm các hạng mục chính của dự án như: toàn bộ 897 lô nền tái định cư; Các khu đất thương mại dịch vụ, đất chung cư kết hợp thương mại, đất cơ sở giáo dục, đất công viên cây xanh; Hệ thống đường giao thông, vỉa hè, biển báo hiệu; Hệ thống thoát nước mưa, nước thải; Hệ thống cấp nước sinh hoạt; Hệ thống thông tin liên lạc; Hệ thống điện trung, hạ thế; Hệ thống chiếu sáng toàn bộ khu tái định cư.

 

UBND thành phố Biên Hòa đã triển khai thực hiện phê duyệt tái định cư, bố trí chỗ ở cho các hộ dân thuộc dự án tuyến Quốc lộ 1, đoạn tránh thành phố Biên Hòa và các dự án khác trên địa bàn thành phố toàn bộ số lô nền tái định cư nêu trên, đạt tỷ lệ 100%; hiện các hộ dân đã xây dựng nhà ở, sinh sống ổn định tại khu đô thị mới.

  • Khu tái định cư Phước Tân:

 

 

 


Các dự án khác